BIM到底有什么用？

BIM到底有什么用？没有BIM我照样也可以做设计施工不是嘛？这一灵魂拷问可能确实会难倒相当一部分BIM从业者。从国内而言，由于BIM技术发展还不够成熟，BIM应用还未普及，BIM成果效益转化率低，确实有这样青黄不接的尴尬境地。然而，BIM就没有发展的价值吗？答案当然是否定的。

清华大学顾明教授的研究数据显示，企业BIM技术深度应用率超过30%，投资回报率是正的；深度应用率小于15%，投资回报率很可能是负的。同时，BIM技术标准体系还未健全，导致建模成果质量参差不齐，难以传递到下游形成全生命周期的应用和管理，导致BIM本身的应用价值没有完全发挥出来。在国内大部分BIM工作都是翻模，技术应用深度较低，形成效益不大。

另外，BIM的应用价值也很难去量化，如目前应用最多的BIM三维场景漫游，虽然我们能够切切实实让设计师、业主看到整个设计方案的三维模型，但是直接带来的经济效用难以衡量。因此，建立BIM技术应用价值的评价体系显得尤为重要。

最后，BIM作为贯穿工程全生命周期的模型信息载体，不仅在规划、设计、施工阶段有用武之地（具体应用上篇有讲到），而且在后期的运维管理阶段能发挥更大的价值。例如一般民用建筑，设计使用年限为50年，前期设计施工可能只需要2年的时间，但是运维管理的时间至少需要五十年。而BIM技术能够快捷地实现建筑模型和信息互联共享，再结合大数据分析、物联网等技术，为智慧化城市管理提供重要的数据来源，从而提升企业、地方政府甚至整个国家的管理效能，这带来的效用是难以估计的。

我们再把视角放大，跳出国内，看看国外BIM的应用情况。英国NBS国家BIM报告从2011年到2020年对BIM应用情况进行了调查和总结，发现在这10年里，工程界对BIM应用的普及率越来越高，从13%增长到了73%。

在调查BIM实际带来的价值时，大部分受访者都是持正面态度，85%的BIM用户认为BIM增加了施工文件的协调性，超过七成的用户认为BIM技术减少项目中的风险、提高了生产力。

《澳大利亚和新西兰BIM报告2019》中调查显示，87%的BIM使用者加强了施工文件的协调性，减少承包商建造过程中返工，能够提高交付的效率和盈利能力。

在谈及建筑数字化的前沿技术和未来发展时，BIM提供了更多的可能。NBS在调查过程中也调查了相关从业者对新技术的看法，其中最受欢迎的是建筑数字化与云计算技术的结合。虚拟现实、增强现实技术在BIM方面的应用也在如火如荼地展开。

通过将BIM与新技术结合，能够进一步发挥BIM的潜在价值；可能再过十年，建筑行业会彻底摒弃传统的二维设计和交付，完全实现数字化转型。届时，BIM将成为建筑界从业人员主流的生产和工作方式，管理者也将以BIM作为数据支撑，全方位提升城市信息化、智能化管理，到那时也就再也不会有人质疑BIM的存在价值。