近几年，BIM和装配式作为建筑行业的两项全新技术，给建筑装修行业带来了巨大的变革。今天，17度就跟您聊聊这两项全新技术分别给这个行业带来了哪些变化？这两项技术相结合是否会给这个行业创造出不一样的可能？
什么是装配式？
在过去，建筑装修行业建造方式是需要在现场加工作业。而如今装配式建筑可以把大量现场作业工作转移到工厂进行，在工厂加工制作好建筑用构件和配件（如楼板、墙板、楼梯、阳台等），运输到建筑施工现场，后可通过可靠的连接方式在现场装配安装而成。
和传统装修相比，装配式建筑有以下优点：
1、节省了人工成本
在人力成本越来越高、重体力劳动人员越来越少的今天，装配式建筑给建筑企业带来了希望。标准化的装配式建筑减少对人的过度依赖，节省了人工成本。
2、缩短了工期
由于采用建筑、装修一体化设计、施工，装修和施工同步进行大大缩短了工期。
3、节省材料
相比传统装修，装配式建筑可以节约20%材料和70%工时。其可拆卸、可更换、可回收的部件属性，令后期可实现维修与升级，降低了内装的综合成本。
4、符合绿色建筑要求
绿色建筑是近几年一直倡导的，而装配式建筑起到文明施工、减少扬尘的效果，体现了绿色建筑，同时节约了水、电等多项能源。
由于装配式建筑自身有很多优点，因此近年来，装配式建筑得到政策加持，发展脚步加快。
什么是BIM技术？
随着时代的发展，最新的一批消费人群主要以80、90后为新消费人群。这一批人对可靠性、便利性、参与性要求的日益提升，因此BIM技术是解决建筑行业交付时效和客户满意度问题的最优选。
那么什么是BIM技术？BIM技术是一种应用于工程设计、建造、管理的数据化工具，通过对建筑的数据化、信息化模型整合，它在提高生产效率、节约成本和缩短工期方面发挥重要作用。
看到这里，可能有些人认为这只是简单的绘图软件、3D建模软件，但它能在建筑领域大放光彩，能够被各大政府大力推广，它肯定有许多优点。如下面17度介绍的几点：
1、可视化
能够以三维立体实物图的形式展示在人们面前，是构件之间形成互动性和反馈性的可视。这不单单是效果的呈现，而是在整个项目设计、建造、运营过程中进行沟通、讨论、决策，这些都可以可视化。
2、协调性
在设计过程中，常会出现暖通、给排水、强弱电、消防等出现或多或少的碰撞问题。这些问题很难在图纸中识别，通常也是出现问题才能被发现。
但是，BIM技术可在建筑装修前对问题进行协调，并生成报告，帮助设计师进行修改，可以很好的在施工前就进行解决。同时BIM技术还能做到防火分区、电梯井布置等的协调。
3、模拟性
可以模拟不能在真实场景中进行操作的事物。例如设计阶段可以进行节能模拟、紧急疏散模拟、日照模拟、热能传导模拟等。
招标和施工阶段可以进行4D模拟，运营阶段可进行地震逃生及消防疏散等消防安全模拟。
4、优化性
在整个设计、施工、运营过程，都会进行的一件事就是优化，但现代建筑的复杂程度大多超过参与人员本身的能力极限，所以需要借助BIM技术解决。
5、可出图性
可以提供建筑设计图纸及构件加工图纸，同时能帮助业主提供综合管线图、综合结构留洞图、碰撞检查报告和改进等。
BIM+装配式，能否创造行业另一种可能？
BIM和装配式作为建筑行业的两项新技术，已被广泛应用。那么BIM与装配式相结合，能否创造行业的另外一种可能呢？
装配式建筑需要构建出新的装修生态，这一生态将以一个把场景、数据、智能制造打通的线上平台为依托，使产业链上的所有企业形成协同效应。
而BIM目前已初步具备了部分这样的功能，未来随着市场需求的变化，这两项技术结合或许能够为建筑行业创造出另外一种可能。
