BIM+装配式,将洗牌全球建筑装修行业?

作者: admin 时间:2021-05-31 来源:未知
摘要:近几年,BIM和装配式作为建筑行业的两项全新技术,给建筑装修行业带来了巨大的变革。今天,17度就跟您聊聊这两项全新技术分别给这个行业带来了哪些变化?这两项技术相结合是否

近几年,BIM和装配式作为建筑行业的两项全新技术,给建筑装修行业带来了巨大的变革。今天,17度就跟您聊聊这两项全新技术分别给这个行业带来了哪些变化?这两项技术相结合是否会给这个行业创造出不一样的可能?
 
什么是装配式?
 
在过去,建筑装修行业建造方式是需要在现场加工作业。而如今装配式建筑可以把大量现场作业工作转移到工厂进行,在工厂加工制作好建筑用构件和配件(如楼板、墙板、楼梯、阳台等),运输到建筑施工现场,后可通过可靠的连接方式在现场装配安装而成。
 
和传统装修相比,装配式建筑有以下优点:
 
 
1、节省了人工成本
 
 
在人力成本越来越高、重体力劳动人员越来越少的今天,装配式建筑给建筑企业带来了希望。标准化的装配式建筑减少对人的过度依赖,节省了人工成本。
 
 
2、缩短了工期
 
 
由于采用建筑、装修一体化设计、施工,装修和施工同步进行大大缩短了工期。
 
 
3、节省材料
 
 
相比传统装修,装配式建筑可以节约20%材料和70%工时。其可拆卸、可更换、可回收的部件属性,令后期可实现维修与升级,降低了内装的综合成本。
 
 
4、符合绿色建筑要求
 
 
绿色建筑是近几年一直倡导的,而装配式建筑起到文明施工、减少扬尘的效果,体现了绿色建筑,同时节约了水、电等多项能源。
 
 
由于装配式建筑自身有很多优点,因此近年来,装配式建筑得到政策加持,发展脚步加快。
 
 
什么是BIM技术?
 
 
随着时代的发展,最新的一批消费人群主要以80、90后为新消费人群。这一批人对可靠性、便利性、参与性要求的日益提升,因此BIM技术是解决建筑行业交付时效和客户满意度问题的最优选。
 
 
那么什么是BIM技术?BIM技术是一种应用于工程设计、建造、管理的数据化工具,通过对建筑的数据化、信息化模型整合,它在提高生产效率、节约成本和缩短工期方面发挥重要作用。
 
看到这里,可能有些人认为这只是简单的绘图软件、3D建模软件,但它能在建筑领域大放光彩,能够被各大政府大力推广,它肯定有许多优点。如下面17度介绍的几点:
 
 
1、可视化
 
能够以三维立体实物图的形式展示在人们面前,是构件之间形成互动性和反馈性的可视。这不单单是效果的呈现,而是在整个项目设计、建造、运营过程中进行沟通、讨论、决策,这些都可以可视化。
 
2、协调性
 
在设计过程中,常会出现暖通、给排水、强弱电、消防等出现或多或少的碰撞问题。这些问题很难在图纸中识别,通常也是出现问题才能被发现。
 
但是,BIM技术可在建筑装修前对问题进行协调,并生成报告,帮助设计师进行修改,可以很好的在施工前就进行解决。同时BIM技术还能做到防火分区、电梯井布置等的协调。
 
3、模拟性
 
可以模拟不能在真实场景中进行操作的事物。例如设计阶段可以进行节能模拟、紧急疏散模拟、日照模拟、热能传导模拟等。
 
招标和施工阶段可以进行4D模拟,运营阶段可进行地震逃生及消防疏散等消防安全模拟。
 
4、优化性
 
在整个设计、施工、运营过程,都会进行的一件事就是优化,但现代建筑的复杂程度大多超过参与人员本身的能力极限,所以需要借助BIM技术解决。
 
5、可出图性
 
可以提供建筑设计图纸及构件加工图纸,同时能帮助业主提供综合管线图、综合结构留洞图、碰撞检查报告和改进等。
 
BIM+装配式,能否创造行业另一种可能?
 
 
BIM和装配式作为建筑行业的两项新技术,已被广泛应用。那么BIM与装配式相结合,能否创造行业的另外一种可能呢?
 
装配式建筑需要构建出新的装修生态,这一生态将以一个把场景、数据、智能制造打通的线上平台为依托,使产业链上的所有企业形成协同效应。
 
而BIM目前已初步具备了部分这样的功能,未来随着市场需求的变化,这两项技术结合或许能够为建筑行业创造出另外一种可能。

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