一、项目概况

1、本项目位于深圳市龙岗区平湖金融服务基地，0098地块主要建筑使用功能为数据中心，建筑高度91m，建成后将成为世界上机房高度最高的数据中心建筑。

2、大型指该项目在数据机房领域的规模大，可排到全国数据机房的前15名。相当于将厂房项目建造到100m的高空，建成后将成为数据机房层高度最高的数据中心。验收标准执行的是世界最高标准Tier4标准，要求全年故障时间不超过0.4h。

二、BIM应用 

1、设计优化

本项目分期投入使用，设备安装不能仅考虑一次安装到位，还要考虑后期扩容/更换的要求。

本项目建成后的全年耗电量将高达上亿元，建成高效机房取得最大化的能源效率和最小化的环境影响能为业主带来极大的效益。

2、组合节点的深化设计

利用tekla模型将钢骨、柱纵筋、梁纵筋、栓钉、纵筋套筒、搭接板进行了模型放样碰撞、深化空间保证混凝土的流动性以及浇筑完成的密实度。

3、预制化制冷机房深化

经过多次讨论和模型审核，将整个制冷系统分为八大模块，完成了管道预制加工图及管道支架预制图纸。

4、小市政管廊深化

根据图纸和红线，发现红线位置与结构存在一定的空间位置（4-8m），经过管廊的初步深化，可利用结构外墙与红线的空间完成小市政管廊的施工，同时优化的小市政管廊的位置避开了原有的支护结构，解决了300余米的碰撞问题。

5、运维走廊深化

原设计地下室走廊区域管线存在8层布置，针对后续运维需求每类管道需要有专门的检修要求，原有设计无法满足后续的运维需求。

6、高效机房（节能）深化

参照美国评价高效机房的标准，本项目的高要求造成部分能源使用未达到最大效率，本项目的节能优化空间极大。

对冷水机组压降进行了优化，由原来的8米降到了3.9米，由原来的8.5米降到了5.3米。进一步提升了冷水机组的能效，从原来的5.435提升到6.538，提升了20.3%

7、辅助深化管理

模型文件根据修改/深化情况报审至BIM顾问，专业分包进场后按照总包管理要求深化/提交专业模型，汇总后上报BIM顾问审核。

三、总结

1、组合结构节点深化设计：利用深化设计提高了节点施工质量，同时深化做法减少了90%的焊接量，地下室整体工期提前20d，也减少了不少要的投入。

2、预制机房深化设计：与传统机房相比，将构件拆分、加工提前至工厂进行，缩短了工期约80d，同时也提高了施工质量，减少了焊接量。

3、小市政管廊深化设计：提前的深化使室外管线的施工提前插入，整体施工避免了多次开挖，同时为建设方提供了扩容和检修的便利。

4、运维走廊深化设计：将原先复杂的管线调整为每段管线均可检修的方案，避免了后期管线检修带来的拆改费用约20万元。

5、绿色数据中心深化设计：绿色数据机房研究在数据机房领域一直是重点，通过对本项目数据机房的节能优化，初步每年可为业主节省约100-300万元。